美联天地建材市场率先启动降租！每平米每月下降20元

近日，北京美联天地建材市场有限公司（以下简称“美联天地建材市场”）发布关于《2024年度本期租金优惠政策》的重要通知。

通知称，进入3月装修季节以来，市场客流回升，各品牌稳定经营。但是受大环境影响，压单难、价格低、品牌相互价格战内卷的前提下，市场决定与大家共同进退，承担一部分经营压力，让大家能够踏实经营，创造良好的经营环境，市场决定如下:

1、本期场地租金在收到通知10日内缴清费用的(即4月17日18:00前)，在原有价格上优惠每平米每月下降20元租金的优惠政策，减轻大家经营压力。

2、如在规定时间内未缴清租金，市场有权利取消优惠政策，且保留按照租赁合同执行合同的权利。

3、部分石材按年计费的商户按照相应比例优惠，政策咨询楼层管理人员。

4、本期租金优惠政策仅限一层在经营商户。

疫情过去3年，虽然整体市场经济在逐渐复苏。但是受大环境影响，有些企业还是举步维艰，甚至关门倒闭，尤其是家居卖场。

根据商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会共同发布全国建材家居景气指数BHI数据显示，今年1月份，全国规模以上建材家居卖场销售额为1062.42亿元，环比下跌17.69%；2月份继续延续下跌趋势，数据显示，该月全国规模以上建材家居卖场销售额为868.8亿元，环比下跌18.22%，同比下跌23.13%。

另外，行业巨头也反映了这一点。从红星美凯龙2023年财报来看，该公司去年净亏损22.16亿元，同上年比减少496.78%，由盈转亏。期内，该公司还关闭了23家商场。对此，红星美凯龙解释称，受总体经济环境波动影响，商场出租率阶段性下滑，公司为了支持商户持续经营，稳商留商优惠增加，且本公司其他业务板块项目数量减少所致。

当前，不少家居卖场也在尝试转型经营模式，如居然之家不收固定租金，试水“销售分成、一店两制”招商模式；而全球家居卖场巨头宜家家居也减少了部分门店，试水多种店态模式，并通过部分商品降价，以寻求市场新突破。

而北京美联天地家居建材商城，作为拥有20年历史的十里河老牌卖场，也在这波寒潮中激流勇进，率先启动降租，与商户一起共同进退。

据公开资料显示，创建于2004年的美联天地建材市场地处朝阳区东三环十里河桥东，总建筑面积近6万平方米，约400余个商位。主营建材、灯饰、窗帘。卖场分三层，包括一层的基础建材城，二层的专业灯具市场以及三层的窗帘布艺市场。

作为北京家喻户晓的家具建材特色商业街，十里河家具建材市场曾经是京城市民买家装建材的首选。如今20年过去了，随着家居建材市场的发展和大环境各种因素的影响，卖场经营“每况愈下”。本次启动降租政策后是否能改变这一状况呢？